11 Mẫu Nhà Ống 3 Tầng 5x20m Đẹp: Bản Vẽ Chi Tiết & Dự Toán Chi Phí

Với chiều ngang hạn chế, đặc biệt tại các khu đô thị sầm uất, việc sở hữu một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi là mong muốn của nhiều gia đình. Thiết kế nhà ống 3 tầng với mặt tiền 5m và chiều sâu 20m (5x20m) đang nổi lên như một giải pháp kiến trúc tối ưu, đáp ứng nhu cầu này. BRAND_CUA_BAN xin tổng hợp và giới thiệu 11 mẫu nhà ống 3 tầng 5x20m đa dạng phong cách, đi kèm bản vẽ chi tiết và những lưu ý quan trọng, giúp bạn hiện thực hóa tổ ấm mơ ước.

Sức Hút Khó Cưỡng Của Nhà Ống 3 Tầng 5x20m

Nhà ống 3 tầng 5x20m không chỉ là một giải pháp kiến trúc thông minh cho những mảnh đất có hạn chế về chiều ngang, mà còn mang đến nhiều ưu điểm vượt trội. Thiết kế này cho phép tối ưu hóa không gian sử dụng, tạo ra sự phân chia công năng hợp lý giữa các tầng, đảm bảo mỗi thành viên trong gia đình đều có không gian riêng tư. Hơn nữa, với sự sáng tạo trong thiết kế, nhà ống 3 tầng 5x20m hoàn toàn có thể sở hữu vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và gần gũi với thiên nhiên, xóa bỏ đi những định kiến về sự bí bách hay thiếu ánh sáng thường thấy ở loại hình nhà này.

Khám Phá 11 Mẫu Nhà Ống 3 Tầng 5x20m Ấn Tượng

Dưới đây là tuyển tập những mẫu nhà ống 3 tầng 5x20m đã được kiến trúc sư của BRAND_CUA_BAN thiết kế và thi công, mang đến sự đa dạng về phong cách, từ hiện đại, tối giản đến tân cổ điển, nhiệt đới. Mỗi mẫu đều có những điểm nhấn riêng, phù hợp với từng sở thích và nhu cầu của gia chủ.

Mẫu Nhà Ống 3 Tầng 5x20m Có Tầng Tum Hiện Đại

Thiết kế nhà ống 3 tầng 5x20m kết hợp tầng tum theo phong cách hiện đại, sử dụng gam màu sáng làm chủ đạo, tạo nên một vẻ ngoài thanh lịch và tinh tế. Tầng tum không chỉ giúp tăng thêm diện tích sử dụng mà còn là điểm nhấn kiến trúc độc đáo. Sự kết hợp hài hòa giữa các mảng khối, cùng với hệ thống cửa kính lớn, giúp tối ưu hóa việc đón sáng và gió tự nhiên, mang lại một không gian sống thoáng đãng và tràn đầy sức sống.

Mẫu nhà ống 3 tầng 5x20m có tầng tum với thiết kế hiện đại.

Bản vẽ chi tiết cho mẫu nhà này cho thấy sự phân chia công năng khoa học: tầng trệt bố trí phòng khách, bếp, nhà vệ sinh và có thể cả một phòng ngủ nhỏ; tầng 1 và 2 dành cho các phòng ngủ riêng tư; tầng tum có thể làm phòng thờ, phòng giặt hoặc sân thượng.

Địa chỉ: Bình Hòa, Thuận An
Diện tích: 5m x 20m
Quy mô: 3 Tầng + 1 Tum
Phong cách: Hiện đại
Xem chi tiết: Nhà phố 3 tầng 1 tum Ursa Minor

Mẫu Nhà Ống 3 Tầng 5x20m Với 4 Phòng Ngủ, Mái Chữ A Độc Đáo

Mẫu nhà ống 3 tầng 5x20m này nổi bật với thiết kế mái chữ A, tạo nên một nét chấm phá độc đáo giữa lòng phố thị. Sự kết hợp giữa các hình khối vuông vắn và vật liệu bản địa như gạch bông gió, không chỉ mang lại vẻ đẹp gần gũi mà còn hỗ trợ hiệu quả cho việc thông gió và lấy sáng tự nhiên.

Ngôi nhà 3 tầng 5x20m với mái chữ A, tối ưu hóa sự thông thoáng.

Công năng được bố trí hợp lý với 4 phòng ngủ, phù hợp cho các gia đình nhiều thế hệ hoặc gia đình có nhu cầu sử dụng không gian làm việc tại nhà.

Địa chỉ: Phú Mỹ – TDM
Phong cách: Hiện đại
Xem chi tiết: Nhà ống 3 tầng 5x20m mái chữ A độc đáo

Mẫu Nhà Ống 3 Tầng 5x20m 3 Phòng Ngủ, Tối Ưu Công Năng

Với diện tích 5x20m, việc thiết kế 3 phòng ngủ trên một ngôi nhà ống 3 tầng là hoàn toàn khả thi và đảm bảo sự tiện nghi. Mẫu này tập trung vào việc tối ưu hóa công năng sử dụng, mang đến một không gian sống thoải mái cho gia đình 2-3 thế hệ. Thiết kế chú trọng hạn chế hướng nắng Tây gay gắt, đồng thời tạo điều kiện để gió và ánh sáng tự nhiên luân chuyển dễ dàng trong nhà.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt cho thấy sự phân chia khu vực chức năng khoa học.

Địa chỉ: Bình Hòa, Thuận An
Quy mô: 3 Tầng
Phong cách: Hiện đại
Xem chi tiết dự án: Nhà ống 3 tầng 5x20m 3 phòng ngủ lấy gió và sáng hiệu quả

Mẫu Nhà Ống Đẹp 3 Tầng 5x20m Mái Bằng Hiện Đại

Mái bằng là lựa chọn phổ biến cho nhà ống hiện đại, mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn và sang trọng. Mẫu nhà ống 5x20m 3 tầng mái bằng này gây ấn tượng với các đường nét kiến trúc dứt khoát, kết hợp hài hòa với sắc xanh của cây cối, tạo nên một mặt tiền cân đối và ấn tượng. Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng, yên bình.

Nhà phố 3 tầng 5x20m với kiến trúc mái bằng hiện đại.

Địa chỉ: Bình Dương
Diện tích: 5m x 20m
Phong cách: Hiện đại
Xem chi tiết: Giải pháp giảm nhiệt cho nhà phố 3 tầng 5x20m chốn đô thị

Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng 5x20m Có Giếng Trời Tối Ưu Ánh Sáng

Thiết kế giếng trời là một giải pháp kiến trúc tuyệt vời để mang ánh sáng tự nhiên và luồng không khí tươi mát vào sâu bên trong ngôi nhà ống 5x20m. Mẫu nhà này sử dụng tông màu trắng xám chủ đạo, kết hợp với sắc nâu gỗ ấm áp, tạo cảm giác nhẹ nhàng và thân thiện. Hệ thống cửa kính cường lực lớn và ban công xanh mát càng làm tăng thêm vẻ đẹp thẩm mỹ và sự tiện nghi cho ngôi nhà.

Giếng trời giúp ngôi nhà ống 5x20m luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Địa chỉ: Thủ Dầu Một – Bình Dương
Diện tích: 5m x 20m
Phong cách: Hiện đại – Địa Trung Hải
Xem chi tiết dự án: Giải pháp thoáng sáng cho nhà 3 tầng 5×20

Mẫu Nhà Ống 5x20m 3 Tầng Mái Thái Sang Trọng

Mái Thái không chỉ mang lại vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo mà còn có công năng tản nhiệt và thoát nước hiệu quả, rất phù hợp với khí hậu Việt Nam. Mẫu nhà 3 tầng 5x20m mái Thái này gây ấn tượng với thiết kế ban công rộng, hệ trụ cột vuông vững chãi và lan can sắt mỹ nghệ tinh xảo. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích phong cách tân cổ điển, tinh tế và sang trọng.

Nhà phố 3 tầng mái Thái 5x20m mang vẻ đẹp tân cổ điển.

Địa chỉ: Định Hòa – Thủ Dầu Một
Quy mô: 3 tầng
Phong cách: Tân cổ điển
Xem chi tiết dự án: Nhà phố tân cổ điển 3 tầng mái thái – thanh lịch và tinh tế

Mẫu Nhà Ống 3 Tầng 5x20m Có Gara Tiện Lợi

Việc tích hợp gara trong nhà ống 3 tầng 5x20m không chỉ mang lại sự tiện lợi trong việc cất giữ và sử dụng phương tiện cá nhân mà còn đảm bảo an toàn, bảo vệ xe khỏi các yếu tố thời tiết. Mẫu nhà này sử dụng gạch bông gió thay vì tường kín, giúp không khí lưu thông tốt, đồng thời vẫn đảm bảo sự riêng tư cho không gian sống.

Mẫu Thiết Kế Nhà Phố 5x20m 3 Tầng Có Sân Thượng Hài Hòa Thiên Nhiên

Ngôi nhà phố 5x20m 3 tầng này là sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc hiện đại và vẻ đẹp mộc mạc của vật liệu tự nhiên như gỗ, cây xanh. Sân thượng rộng rãi là nơi lý tưởng để gia chủ thư giãn, tập luyện hoặc tổ chức các buổi tiệc ngoài trời.

Nhà phố 5x20m 3 tầng mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Địa chỉ: Thủ Dầu Một – Bình Dương
Phong cách: Hiện đại
Xem chi tiết: Nhà phố 5x20m 3 tầng C’s House hài hòa với thiên nhiên

Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 5x20m Hiện Đại Đa Công Năng

Với 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh, mẫu nhà ống 3 tầng 5x20m này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt của một gia đình nhiều thế hệ. Thiết kế ban công ở các tầng không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà còn giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và tràn ngập ánh sáng.

Địa chỉ: Hiệp Thành – Thủ Dầu Một – Bình Dương
Phong cách thiết kế: Hiện đại
Bố trí công năng: 4PN, 3WC
Xem chi tiết: Mẫu nhà phố 5x20m 3 tầng phù hợp với gia đình nhiều thế hệ

Mẫu Nhà Ống 5x20m 3 Tầng Phong Cách Nhiệt Đới Độc Đáo

Lấy cảm hứng từ không gian sống nhiệt đới, mẫu nhà ống 3 tầng 5x20m này mang đến một vẻ đẹp độc đáo, như một “Hội An thu nhỏ” giữa lòng thành phố. Những bức tường gạch xi măng được chạm khắc hoa văn tinh tế, kết hợp với khu vườn nhỏ xinh và sân thượng xanh mát, tạo nên một không gian sống bình yên và thư thái.

Bản vẽ mặt bằng cho thấy sự phân bổ không gian hợp lý của ngôi nhà nhiệt đới.

Địa chỉ: Thuận An – Bình Dương
Phong cách: Hiện đại
Xem chi tiết: Nhà ống 5×20 lấy cảm hứng từ không gian sống nhiệt đới

Mẫu Nhà Ống 3 Tầng 5x20m Phối Gạch Đỏ Tươi Mới

Mẫu nhà T’s House với sự kết hợp hài hòa giữa mảng gạch đỏ ấm áp, màu trắng tinh khôi và sắc xanh mướt của cây cảnh, tạo nên một tổng thể cân đối và đầy sức sống. Ban công rộng rãi và sân thượng xanh mát mang đến cảm giác yên bình, tinh tế.

Sự phối hợp màu sắc độc đáo tạo nên nét cuốn hút cho nhà ống 5x20m.

Địa chỉ: Thuận An – Bình Dương
Phong cách: Hiện đại
Xem chi tiết: Nhà phố 3 tầng 5x20m T’s House hòa nhịp miền nhiệt đới

Bản Vẽ Chi Tiết Nhà Ống 3 Tầng 5x20m

Để hình dung rõ hơn về cách bố trí công năng, dưới đây là bản vẽ chi tiết cho một mẫu nhà ống 3 tầng 5x20m điển hình:

Bản Vẽ Mặt Bằng Tầng Trệt

Tầng trệt thường được thiết kế với các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh và có thể bố trí thêm một phòng ngủ nhỏ. Phòng khách thoáng đãng, nhận nhiều ánh sáng tự nhiên từ cửa chính. Khu vực bếp ngăn cách với phòng khách bởi cầu thang, đảm bảo sự riêng tư.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt cho mẫu nhà 3 tầng 5x20m.

Bản Vẽ Mặt Bằng Lầu 1

Lầu 1 thường dành cho các phòng ngủ, với thiết kế phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng, cùng các phòng ngủ phụ sử dụng chung nhà vệ sinh. Cửa sổ kính được bố trí hợp lý để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.

Bản Vẽ Mặt Bằng Lầu 2

Tầng này có thể bao gồm phòng thờ, phòng giặt, sân phơi và sân thượng. Sân thượng là không gian lý tưởng để thư giãn, trồng cây xanh hoặc tổ chức tiệc BBQ. Phòng thờ được đặt ở vị trí trang trọng, nhận được nhiều ánh sáng.

Tham khảo thêm các bản vẽ nhà 3 tầng khác: 3 Mẫu Bản Vẽ Nhà 3 Tầng Nổi Bật và Thông Tin Cần Biết

Gợi Ý Nội Thất Cho Nhà Ống 3 Tầng 5x20m

Nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp và sự tiện nghi cho không gian sống. Với nhà ống 3 tầng 5x20m, việc lựa chọn nội thất thông minh, đa năng sẽ giúp tối ưu hóa diện tích và mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.

Thiết Kế Nội Thất Phòng Khách

Phòng khách nên sử dụng tông màu sáng, kết hợp với thảm trải sàn để phân chia không gian. Bộ sofa êm ái đặt sát tường giúp tiết kiệm diện tích. Tranh trang trí là lựa chọn thay thế cho những bức tường đơn điệu, tạo điểm nhấn.

Không gian phòng khách hiện đại, ấm cúng.

Thiết Kế Nội Thất Phòng Bếp

Phòng bếp nên được thiết kế tiện nghi, ưu tiên đón ánh sáng tự nhiên từ giếng trời hoặc cửa sổ. Mặt bếp bằng đá marble chống trầy xước, dễ vệ sinh.

Thiết Kế Nội Thất Phòng Ngủ

Phòng ngủ là không gian riêng tư, thể hiện cá tính của chủ nhân. Nên lựa chọn nội thất tối giản, màu sắc nhẹ nhàng để tạo cảm giác thư giãn. Phòng ngủ master có thể thiết kế thêm ban công để tăng thêm sự thông thoáng.

Thiết kế phòng ngủ masterPhòng ngủ master hiện đại, đầy đủ tiện nghi.

Tham khảo thêm các mẫu phòng ngủ đẹp: 15 Mẫu Nhà 3 Tầng Đẹp, Độc Đáo 2024

Chi Phí Xây Dựng Mẫu Nhà Ống 3 Tầng 5x20m

Chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa điểm, vật liệu, quy mô và đơn vị thi công. Tuy nhiên, có thể ước tính như sau:

Đơn giá xây dựng phần thô & nhân công hoàn thiện: Khoảng 3.800.000 – 4.200.000 VNĐ/m².
Giá vật tư hoàn thiện: Khoảng 2.400.000 – 3.400.000 VNĐ/m² (chưa bao gồm móng).

Với một ngôi nhà ống 3 tầng 5x20m sử dụng móng cọc và mái tôn, tổng diện tích xây dựng khoảng 370 m². Ước tính chi phí xây nhà ống 3 tầng 5x20m có thể dao động từ 2.198.000.000 đến 2.676.000.000 VNĐ.

Để tối ưu chi phí, bạn có thể tham khảo bài viết: Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng Trọn Gói – Cách Tối Ưu Chi Phí Xây Dựng

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng 5x20m

Tối ưu ánh sáng tự nhiên: Tận dụng tối đa các cửa sổ lớn ở mặt trước, mặt sau và giếng trời để đưa ánh sáng vào nhà.
Cải thiện thông gió: Thiết kế cửa sổ, giếng trời hợp lý để đảm bảo luồng khí luôn lưu thông, tạo không gian sống trong lành.
Lựa chọn nội thất thông minh: Ưu tiên nội thất đa năng, phù hợp với diện tích hạn chế.
Tích hợp không gian xanh: Bố trí cây xanh ở ban công, sân thượng hoặc các góc nhà để tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tốt cho sức khỏe.

Hy vọng với những thông tin chi tiết về 11 mẫu nhà ống 3 tầng 5x20m, cùng các bản vẽ và lời khuyên hữu ích, bạn sẽ có thêm ý tưởng để kiến tạo nên tổ ấm mơ ước của mình.